新北市淡水區水源街二段126號2F/5F

2013-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 20.4 萬/坪 × 64.8 坪

權狀坪數64.8 坪

主建物56.58 坪

公設比10.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 64.8 坪

└ 主建物 56.58 坪

└ 公設等 8.22 坪

土地持分 9.59 坪

0 坪64.8 坪

土地坐落 鄧公段 25 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 20.4

水源街二段中位 21

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比水源街二段中位低 3%比淡水區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。