新北市汐止區大同路二段283號4F/24F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 39.8 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物43.26 坪
公設比7.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 43.26 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 智興段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 35.5
大同路二段中位 37.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 12%比大同路二段中位 高 7%比汐止區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 8F/24F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 48.4 萬/坪總 1,736 萬 2025-06-11 8F/24F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 60.6 萬/坪總 1,038 萬 2024-07-09 23F/24F 2房1廳1衛 · 32.76 坪 35.4 萬/坪總 1,160 萬 2024-06-02 14F/24F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 48.2 萬/坪總 1,826 萬 2024-05-15 13F/24F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 45.6 萬/坪總 1,663 萬 2024-05-13 10F/24F 1房1廳1衛 · 17.16 坪 57.1 萬/坪總 980 萬 2024-04-23 9F/24F 1房1廳1衛 · 17.14 坪 53.1 萬/坪總 910 萬 2023-11-17 23F/24F 2房1廳1衛 · 32.76 坪 34.4 萬/坪總 1,126 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。