新北市汐止區建成路57巷76號4F/17F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 30.5 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物10.59 坪
公設比53%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 61.5
建成路中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 50%比建成路中位 低 7%比汐止區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-02-15 8F/17F 2房2廳1衛 · 15.04 坪 65.5 萬/坪總 985 萬 2026-01-09 14F/17F 1房2廳1衛 · 15.04 坪 61.5 萬/坪總 925 萬 2025-12-30 5F/17F 2房2廳1衛 · 15.04 坪 74.5 萬/坪總 1,120 萬 2025-11-21 16F/17F 1房1廳1衛 · 15.04 坪 68.1 萬/坪總 1,025 萬 2017-12-08 5F/17F 1房1廳1衛 · 15.04 坪 42.5 萬/坪總 640 萬 2014-05-23 6F/17F 2房1廳1衛 · 15.04 坪 45.7 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。