新北市三重區集美街71之1號17F/26F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 57.5 萬/坪 × 71.92 坪
權狀坪數71.92 坪
主建物38.86 坪
公設比32.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 71.92 坪
└ 主建物 38.86 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪71.92 坪
土地坐落 重新段壹小段 53 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,730 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 56.5
集美街中位 50.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 2%比集美街中位 高 13%比三重區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,984 萬
每月月付111,793 元
30 年總利息1,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。