新北市三重區重安街132號3F/12F
2022-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 31.4 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物44.78 坪
公設比24%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 大安段 832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 33.3
重安街中位 39.3
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 低 6%比重安街中位 低 20%比三重區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,968 萬
+15%
2026 年推估2,272 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 11F/12F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 48 萬/坪總 910 萬 2024-10-11 6F/12F 3房1廳1衛 · 53.75 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-13 2F/12F 4房2廳2衛 · 53.75 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-01-24 2F/12F 4房2廳2衛 · 53.75 坪 33.3 萬/坪總 1,788 萬 2020-09-26 11F/12F 3房1廳1衛 · 24.57 坪 41.9 萬/坪總 1,030 萬 2020-09-14 2F/12F 3房1廳2衛 · 53.75 坪 30.9 萬/坪總 1,660 萬 2020-07-19 11F/12F 3房1廳1衛 · 23.61 坪 40.4 萬/坪總 955 萬 2020-01-10 11F/12F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 37.5 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。