新北市三重區重安街132號2F/12F
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 33.3 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物28.73 坪
公設比32.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 大安段 832 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
重安街中位 39.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比重安街中位 低 15%比三重區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,788 萬
+24%
2026 年推估2,222 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 11F/12F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 48 萬/坪總 910 萬 2024-10-11 6F/12F 3房1廳1衛 · 53.75 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-13 2F/12F 4房2廳2衛 · 53.75 坪 33.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-01-21 3F/12F 5房1廳2衛 · 62.64 坪 31.4 萬/坪總 1,968 萬 2020-09-26 11F/12F 3房1廳1衛 · 24.57 坪 41.9 萬/坪總 1,030 萬 2020-09-14 2F/12F 3房1廳2衛 · 53.75 坪 30.9 萬/坪總 1,660 萬 2020-07-19 11F/12F 3房1廳1衛 · 23.61 坪 40.4 萬/坪總 955 萬 2020-01-10 11F/12F 2房1廳1衛 · 18.95 坪 37.5 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。