新北市泰山區明志路一段492巷6弄8號5F/5F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.7 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物29.65 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 同榮段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.5
明志路一段中位 30.3
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 9%比明志路一段中位 低 38%比泰山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。