新北市永和區環河西路二段209巷25號9F/18F
2015-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 34.8 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物18.26 坪
公設比33.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 保生段 437 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 45.3
環河西路二段中位 47.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 23%比環河西路二段中位 低 27%比永和區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 7F/18F 3房2廳2衛 · 25.74 坪 66.4 萬/坪總 1,710 萬 2026-02-03 15F/18F 2房2廳1衛 · 25.74 坪 62.2 萬/坪總 1,600 萬 2025-04-19 9F/18F 1房2廳1衛 · 30.79 坪 52.6 萬/坪總 1,618 萬 2024-08-05 10F/18F 3房2廳2衛 · 27.75 坪 65 萬/坪總 1,805 萬 2024-07-10 7F/18F 3房2廳2衛 · 25.74 坪 61 萬/坪總 1,570 萬 2024-06-23 13F/18F 3房2廳2衛 · 27.78 坪 62.3 萬/坪總 1,730 萬 2024-06-23 11F/18F 2房2廳2衛 · 27.75 坪 63.1 萬/坪總 1,750 萬 2022-10-14 7F/18F 3房2廳1衛 · 25.74 坪 54.4 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。