新北市八里區龍形三街3號8F/14F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 20.3 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 281-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21
龍形三街中位 25.1
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比龍形三街中位 低 19%比八里區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。