新北市淡水區南勢埔32巷5之6號

2012-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 13.7 萬/坪 × 65.52 坪

權狀坪數65.52 坪

主建物40.64 坪

公設比29.9%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 65.52 坪

└ 主建物 40.64 坪

└ 公設等 24.88 坪

土地持分 29.23 坪

0 坪65.52 坪

土地坐落 水?頭段山子邊小段 116-20 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 13.7

南勢埔中位 12.1

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位高 0%比南勢埔中位高 13%比淡水區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。