新北市中和區中山路二段332巷53號7F/11F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 42 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物21.47 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 40
中山路二段中位 42.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 5%比中山路二段中位 低 2%比中和區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-17 11F/11F 0房0廳0衛 · 51.56 坪 42.4 萬/坪總 1,955 萬 2021-12-21 9F/11F 0房0廳0衛 · 41.41 坪 38 萬/坪總 1,573 萬 2021-10-30 3F/11F 0房0廳1衛 · 47.32 坪 35.5 萬/坪總 1,679 萬 2021-04-01 4F/11F 0房0廳0衛 · 51.56 坪 38 萬/坪總 1,755 萬 2020-05-19 3F/11F 0房0廳0衛 · 47.32 坪 40 萬/坪總 1,726 萬 2020-05-18 6F/11F 0房0廳0衛 · 41.41 坪 37.4 萬/坪總 1,550 萬 2019-12-03 8F/11F 0房0廳0衛 · 41.41 坪 38 萬/坪總 1,573 萬 2019-06-03 10F/11F 0房0廳0衛 · 41.41 坪 40 萬/坪總 1,657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。