新北市蘆洲區中正路243巷5號10F/15F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 45.1 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物23.92 坪
公設比44.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價1,995 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 43.3
中正路中位 41.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 4%比中正路中位 高 9%比蘆洲區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-26 4F/15F 2房1廳1衛 · 35.63 坪 64.7 萬/坪總 2,000 萬 2024-10-12 6F/15F 2房1廳1衛 · 35.63 坪 73.1 萬/坪總 2,260 萬 2024-01-29 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 66.8 萬/坪總 2,088 萬 2023-12-12 7F/15F 3房2廳1衛 · 49.57 坪 35.9 萬/坪總 1,780 萬 2023-11-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.57 坪 54.5 萬/坪總 2,700 萬 2023-08-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.59 坪 51.6 萬/坪總 2,560 萬 2023-06-10 15F/15F 2房1廳1衛 · 36.93 坪 53.6 萬/坪總 1,980 萬 2022-11-28 11F/15F 2房1廳1衛 · 36.93 坪 56.7 萬/坪總 1,800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。