新北市淡水區水源街二段48號

2017-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 25.1 萬/坪 × 79.83 坪

權狀坪數79.83 坪

主建物79.83 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 79.83 坪

└ 主建物 79.83 坪

土地持分 22.65 坪

0 坪79.83 坪

土地坐落 鄧公段 106 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 25.1

水源街二段中位 21

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比水源街二段中位高 20%比淡水區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局14房1廳14衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.一樓店面，二~六樓皆套房2.頂加，防火巷增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。