新北市淡水區新市一路一段112號
2017-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,140 萬 51.7 萬/坪 × 112.53 坪
權狀坪數112.53 坪
主建物50.5 坪
公設比55.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.53 坪
└ 主建物 50.5 坪
└ 公設等 62.03 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪112.53 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價5,140 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 21
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 146%比新市一路一段中位 高 128%比淡水區 2017 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：交易日期依登記簿謄本所載之原因發生日期填載 2 個車位無法拆算價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。