新北市鶯歌區鳳鳴路390號1F/11F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 33 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物17.66 坪
公設比37.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 鳳鳴段 211 地號
價格拆解
成交總價1,316 萬
扣車位後房價1,316 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
鳳鳴路中位 23.4
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比鳳鳴路中位 高 41%比鶯歌區 2016 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。