新北市土城區中央路四段60號7F/18F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27.1 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物19.59 坪
公設比23.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 28.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 4%比中央路四段中位 低 21%比土城區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。