新北市淡水區沙崙路343號5F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 16.8 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物17.97 坪
公設比16.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 望高樓段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.2
沙崙路中位 19.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 12%比沙崙路中位 低 13%比淡水區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。