新北市三芝區忠孝街156號3F/7F

2022-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 498 萬 9.4 萬/坪 × 52.77 坪

權狀坪數52.77 坪

主建物27.26 坪

公設比25.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 52.77 坪

└ 主建物 27.26 坪

└ 公設等 25.51 坪

土地持分 7.66 坪

0 坪52.77 坪

土地坐落 茂長段 716 地號

價格拆解

成交總價498 萬

扣車位後房價498 萬

單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

忠孝街中位 9.7

三芝區 2022 年中位 16.5

比本棟中位高 0%比忠孝街中位低 3%比三芝區 2022 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交498 萬

-23%

2026 年推估383 萬

以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）398 萬

每月月付14,926 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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看新北市三芝區忠孝街156號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。