新北市淡水區中山北路二段205號11F/13F
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 27 萬/坪 × 65.02 坪
權狀坪數65.02 坪
主建物35.47 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.02 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 29.55 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪65.02 坪
土地坐落 公司田段 91 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
中山北路二段中位 24
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 13%比淡水區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。