新北市三重區重新路三段81號7F/12F
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 29.4 萬/坪 × 8.49 坪
權狀坪數8.49 坪
主建物7.68 坪
公設比9.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.49 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 0.81 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪8.49 坪
土地坐落 過田段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 53.8
重新路三段中位 53.4
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 低 45%比重新路三段中位 低 45%比三重區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-01-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 55.6 萬/坪總 1,770 萬 2023-07-08 10F/12F 2房1廳1衛 · 8.45 坪 53.8 萬/坪總 455 萬 2020-07-11 10F/12F 3房2廳1衛 · 16.91 坪 53.8 萬/坪總 910 萬 2020-05-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 50.3 萬/坪總 1,600 萬 2015-07-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 16.98 坪 50.1 萬/坪總 850 萬 2013-04-03 7F/12F 2房2廳1衛 · 16.98 坪 41.1 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。