新北市五股區成泰路四段86號3F/13F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,879 萬 24.4 萬/坪 × 81.12 坪
權狀坪數81.12 坪
主建物46.72 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.12 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 34.4 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪81.12 坪
土地坐落 成蘆段 42 地號
價格拆解
成交總價1,879 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,709 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.9
成泰路四段中位 20.9
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 2%比成泰路四段中位 高 17%比五股區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,367 萬
每月月付51,221 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。