新北市鶯歌區建國路135之7號5F/9F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 17.3 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物25.44 坪
公設比16.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 國慶段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.7
建國路中位 22.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 12%比建國路中位 低 22%比鶯歌區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、沙發、冷氣1台、客廳廚具、流理台、排油煙機等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。