新北市鶯歌區文化路256巷20號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.7 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 南靖厝段 50-1 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18
文化路中位 22.4
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 7%比文化路中位 低 25%比鶯歌區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 2F/7F 2房2廳2衛 · 45.57 坪 32 萬/坪總 1,460 萬 2024-01-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.62 坪 28.7 萬/坪總 1,280 萬 2021-05-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 28.5 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-11 3F/7F 3房1廳2衛 · 44.62 坪 16.7 萬/坪總 745 萬 2013-09-10 6F/7F 3房1廳2衛 · 42.46 坪 15.8 萬/坪總 672 萬 2013-09-10 2F/7F 3房1廳2衛 · 45.57 坪 18 萬/坪總 820 萬 2013-09-10 4F/7F 3房1廳2衛 · 45.57 坪 19.3 萬/坪總 880 萬 2013-09-10 5F/7F 3房1廳2衛 · 44.62 坪 15.4 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。