新北市土城區立德路107號3F/20F
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 52.2 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物12.89 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 延和段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 41.9
立德路中位 35.7
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 25%比立德路中位 高 46%比土城區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,110 萬
-2%
2026 年推估1,085 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 14F/20F 2房1廳1衛 · 24.25 坪 54.1 萬/坪總 1,311 萬 2024-12-15 5F/20F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 53.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-10-09 5F/20F 2房1廳1衛 · 39.46 坪 40.3 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-16 18F/20F 2房1廳1衛 · 24.22 坪 51.9 萬/坪總 1,258 萬 2024-01-14 5F/20F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 41.9 萬/坪總 1,408 萬 2023-11-20 11F/20F 2房2廳2衛 · 42.91 坪 46.7 萬/坪總 1,700 萬 2023-07-26 19F/20F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 49.1 萬/坪總 1,320 萬 2023-04-11 6F/20F 2房2廳1衛 · 24.31 坪 43.6 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。