新北市永和區永貞路324號

2014-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,725 萬 39.3 萬/坪 × 43.89 坪

權狀坪數43.89 坪

主建物36.04 坪

公設比17.9%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 43.89 坪

└ 主建物 36.04 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 8.83 坪

0 坪43.89 坪

土地坐落 水源段 442 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 41.1

永貞路中位 47.4

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 4%比永貞路中位低 17%比永和區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）345 萬

貸款（8 成）1,380 萬

每月月付51,700 元

30 年總利息481 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。