新北市林口區興林一街86巷16號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,218 萬 30.2 萬/坪 × 106.7 坪
權狀坪數106.7 坪
主建物68.02 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.7 坪
└ 主建物 68.02 坪
└ 公設等 38.68 坪
土地持分 48.05 坪
0 坪106.7 坪
土地坐落 新林段 352 地號
價格拆解
成交總價3,218 萬
扣車位後房價3,218 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33
興林一街中位 30.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 8%比興林一街中位 高 0%比林口區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。