新北市永和區仁愛路91號14F/25F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 82.5 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物28.09 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 信義段 91 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,540 萬
單價 82.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 80.4
仁愛路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 3%比仁愛路中位 高 47%比永和區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,832 萬
每月月付106,098 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。