新北市鶯歌區中湖街104號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.3 萬/坪 × 61.87 坪
權狀坪數61.87 坪
主建物61.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 61.87 坪
└ 主建物 61.87 坪
土地持分 28.45 坪
0 坪61.87 坪
土地坐落 中湖段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.9
中湖街中位 19.9
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 低 6%比中湖街中位 低 48%比鶯歌區 2024 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交640 萬
-3%
2026 年推估619 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。