新北市淡水區新市二路二段66號
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,566 萬 66.7 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物24.27 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 淡海段 79 地號
價格拆解
成交總價2,566 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,456 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
新市二路二段中位 18
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新市二路二段中位 高 271%比淡水區 2015 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,965 萬
每月月付73,609 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。