新北市鶯歌區尖山路191巷27號
2016-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,470 萬 17.2 萬/坪 × 85.39 坪
權狀坪數85.39 坪
主建物66.55 坪
公設比16.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.39 坪
└ 主建物 66.55 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪85.39 坪
土地坐落 國姓段 1758 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 24.4
尖山路中位 21
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 30%比尖山路中位 低 18%比鶯歌區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。法定空地增建、陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。