新北市中和區宜安路118巷20號4F/13F
2018-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,391 萬 56.8 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物16.88 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 公園段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
宜安路中位 52.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 高 9%比中和區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,391 萬
+28%
2026 年推估1,781 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,113 萬
每月月付41,690 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 65.2 萬/坪總 2,250 萬 2023-01-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 14.59 坪 48 萬/坪總 700 萬 2021-07-09 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 54.9 萬/坪總 2,400 萬 2016-06-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 53.8 萬/坪總 1,855 萬 2015-11-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 45.3 萬/坪總 2,100 萬 2014-04-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 53 萬/坪總 2,300 萬 2014-03-31 13F/13F 2房2廳1衛 · 85.8 坪 37.6 萬/坪總 2,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。