新北市新店區玫瑰路57巷44號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.8 萬/坪 × 56.61 坪
權狀坪數56.61 坪
主建物39.48 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.61 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 22.1 坪
0 坪56.61 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.4
玫瑰路中位 21.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 25%比玫瑰路中位 低 35%比新店區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。