新北市新店區玫瑰路57巷44號

2015-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 813 萬 18.4 萬/坪 × 44.2 坪

權狀坪數44.2 坪

主建物32.88 坪

公設比16.2%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 44.2 坪

└ 主建物 32.88 坪

└ 公設等 11.32 坪

土地持分 18.7 坪

0 坪44.2 坪

土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 18.4

玫瑰路中位 21.4

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位高 0%比玫瑰路中位低 14%比新店區 2015 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）163 萬

貸款（8 成）650 萬

每月月付24,367 元

30 年總利息227 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。