新北市汐止區大同路一段239號15F/17F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,517 萬 24.7 萬/坪 × 312.19 坪
權狀坪數312.19 坪
主建物156.65 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 312.19 坪
└ 主建物 156.65 坪
└ 公設等 155.54 坪
土地持分 53.48 坪
0 坪312.19 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價7,517 萬
其中車位−1,162 萬
扣車位後房價6,355 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 2%比大同路一段中位 低 3%比汐止區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,271 萬
貸款（8 成）5,084 萬
每月月付190,467 元
30 年總利息1,773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,162 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。