新北市板橋區縣民大道二段78號16F/30F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 70.1 萬/坪 × 128.31 坪
權狀坪數128.31 坪
主建物65.9 坪
公設比44.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.31 坪
└ 主建物 65.9 坪
└ 公設等 62.41 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪128.31 坪
土地坐落 新板段二小段 5 地號
價格拆解
成交總價9,000 萬
扣車位後房價9,000 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 72.5
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比縣民大道二段中位 高 9%比板橋區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。