新北市淡水區小坪頂100巷35號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 19.4 萬/坪 × 128.69 坪
權狀坪數128.69 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 128.69 坪
土地持分 84.92 坪
0 坪128.69 坪
土地坐落 小坪頂段 14-4 地號（共 21 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
小坪頂中位 17.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比小坪頂中位 高 13%比淡水區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。