新北市淡水區興福寮66巷531號
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,183 萬 46.7 萬/坪 × 110.97 坪
權狀坪數110.97 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.97 坪
土地持分 132.17 坪
0 坪132.17 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-116 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,183 萬
扣車位後房價5,183 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
興福寮中位 25
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 87%比淡水區 2014 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,037 萬
貸款（8 成）4,146 萬
每月月付155,341 元
30 年總利息1,446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。