新北市中和區秀朗路三段32號8F/13F
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,096 萬 54.8 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物10.9 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 景福段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 25%比中和區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,096 萬
+21%
2026 年推估1,328 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。