新北市土城區永豐路13巷23號8F/15F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 64.3 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物29.48 坪
公設比26.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 安和段 824 地號
價格拆解
成交總價3,168 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,918 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 42.1
永豐路中位 37.3
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 53%比永豐路中位 高 72%比土城區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,334 萬
每月月付87,456 元
30 年總利息814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 49.8 萬/坪總 2,460 萬 2020-07-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 43.5 萬/坪總 2,153 萬 2020-07-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 43.2 萬/坪總 2,140 萬 2020-05-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 42.4 萬/坪總 2,103 萬 2020-05-23 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.36 坪 42.1 萬/坪總 1,910 萬 2019-09-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 56.61 坪 39 萬/坪總 1,935 萬 2019-06-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 68.56 坪 41.7 萬/坪總 2,235 萬 2019-03-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 38.8 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。