新北市中和區中山路三段120之14號7F/12F
2018-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36.7 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物30.62 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 民富段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
中山路三段中位 40.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 10%比中和區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+28%
2026 年推估1,921 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。