新北市中和區中山路三段120之14號9F/12F
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 40.6 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物30.62 坪
公設比9.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 民富段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 36.7
中山路三段中位 40.6
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 11%比中山路三段中位 高 0%比中和區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,660 萬
+9%
2026 年推估1,814 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。