新北市土城區中央路一段245之3號1F/7F

2017-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 34.9 萬/坪 × 20.04 坪

權狀坪數20.04 坪

主建物13.31 坪

公設比21.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 20.04 坪

└ 主建物 13.31 坪

└ 公設等 6.73 坪

土地持分 3.6 坪

0 坪20.04 坪

土地坐落 樂利段 235 地號

成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪

本筆成交 34.9

本棟中位 34.9

中央路一段中位 41

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位高 0%比中央路一段中位低 15%比土城區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。