新北市汐止區大同路一段237號17F/17F
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 15,835 萬 28.1 萬/坪 × 564.3 坪
權狀坪數564.3 坪
主建物303.63 坪
公設比37.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 564.3 坪
└ 主建物 303.63 坪
└ 公設等 260.67 坪
土地持分 101.06 坪
0 坪564.3 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價15,835 萬
扣車位後房價15,835 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 7%比大同路一段中位 高 11%比汐止區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,835 萬
+29%
2026 年推估20,456 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,167 萬
貸款（8 成）12,668 萬
每月月付474,594 元
30 年總利息4,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳0衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 8F/17F 0房0廳0衛 · 113.31 坪 33.4 萬/坪總 3,880 萬 2023-05-18 16F/17F 0房0廳0衛 · 1131.83 坪 28.5 萬/坪總 32,300 萬 2021-11-17 7F/17F 20房8廳0衛 · 1128.25 坪 30.4 萬/坪總 33,568 萬 2021-11-05 12F/17F 0房0廳0衛 · 120.17 坪 31.9 萬/坪總 3,745 萬 2021-11-05 12F/17F 0房0廳0衛 · 112.67 坪 31.9 萬/坪總 3,505 萬 2021-02-26 17F/17F 11房2廳2衛 · 567.53 坪 26.7 萬/坪總 15,150 萬 2020-05-06 9F/17F 0房0廳0衛 · 113.31 坪 24.7 萬/坪總 2,800 萬 2020-04-21 6F/17F 0房0廳0衛 · 119.4 坪 23.5 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。