新北市新店區中興路二段175號5F/26F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,140 萬 46.7 萬/坪 × 77.04 坪
權狀坪數77.04 坪
主建物35.77 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.04 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 41.27 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪77.04 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價3,140 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,760 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 47.1
中興路二段中位 49.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 低 5%比新店區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。