新北市土城區學府路一段122之4號13F/18F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 41.4 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物15.16 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 50.2
學府路一段中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 18%比學府路一段中位 高 7%比土城區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。