新北市板橋區中正路77號13F/18F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 36.7 萬/坪 × 87.28 坪
權狀坪數87.28 坪
主建物69.02 坪
公設比17.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 87.28 坪
└ 主建物 69.02 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪87.28 坪
土地坐落 光華段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 41.4
中正路中位 43.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 15%比板橋區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。