新北市淡水區自強路337巷5號
2018-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 36.7 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物38.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 42.48 坪
0 坪46 坪
土地坐落 關渡段 236 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
自強路中位 28.6
淡水區 2018 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 28%比淡水區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,688 萬
+40%
2026 年推估2,366 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建、陽台外推、壹樓空地、平台增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。