新北市淡水區水汴頭20巷3號
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 26 萬/坪 × 86.58 坪
權狀坪數86.58 坪
主建物73.8 坪
公設比1.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.58 坪
└ 主建物 73.8 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 116.61 坪
0 坪116.61 坪
土地坐落 頂圭柔山段水汴頭小段 24-6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
水汴頭中位 21.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比水汴頭中位 高 21%比淡水區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。