新北市中和區興南路二段12號7F/13F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 28.7 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物14.17 坪
公設比49.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 南勢段 601 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 54.5
興南路二段中位 31.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 47%比興南路二段中位 低 9%比中和區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。