新北市林口區竹林路53巷16號
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 13.4 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物38.04 坪
公設比33.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 38.04 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 佳林段 722 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
竹林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 39%比林口區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。